تمت إعادة ضبط إعدادات الوصول.
المقَيّم
منشأة مرخصة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، وتقدم خدمات التقييم للأصول الثابتة والمنقولة وفق قواعد أعمال المركز.
مهام المقيم لدى إنفاذ:
- معاينة الأصل.
- دراسة الأصل والتأكد من مستنداته.
- الرفع المساحي (للعقارات).
- تقديم تقرير التقييم حسب المعايير الدولية IVSC والمعتمدة لدى الجهات ذات العلاقة.
- الالتزام بقواعد وأدلة العمل الصادرة عن المركز.
متطلبات التسجيل "العامة" للمقيم لدى إنفاذ:
- التسجيل في منصة إنفاذ
- شهادة زمالة الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين
- رخصة مزاولة مهنة التقييم الصادرة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين
- السجل التجاري
- شهادة الزكاة
- شهادة التسجيل في ضريبة القيمة المضافة
- شهادة التأمينات الاجتماعية
- شهادة الحساب البنكي للمنشأة (رقم الآيبان)
وكيل البيع
منشأة مرخصة لبيع الأصول الثابتة والمنقولة، وتقدم خدمات التسويق والبيع لكافة الأصول المسندة من المركز، وإقامة المزادات العلنية سواء كانت حضورية أو إلكترونية أو هجينة، تحت إشراف إنفاذ.
مهام وكيل البيع لدى إنفاذ:
- التأكد من جاهزية الأصول المعروضة للبيع
- القيام بأنشطة وأعمال التسويق والإعلان قبل المزاد
- استقطاب المشترين المحتملين للمزاد
- تجهيز وإقامة المزاد
- الالتزام بقواعد وأدلة العمل الصادرة عن المركز
متطلبات التسجيل لوكيل البيع لدى إنفاذ
- التسجيل في منصة إنفاذ
- رخصة وكيل بيع قضائي
- رخصة فال للمزادات العقارية الصادرة من الهيئة العامة لإقامة مزادات العقار
- رخصة مزاولة بيع وشراء السيارات الصادرة من الإدارة العامة للمرور لإقامة مزادات المركبات
- السجل التجاري
- شهادة الزكاة
- شهادة التسجيل في ضريبة القيمة المضافة
- شهادة التأمينات الاجتماعية
- شهادة الحساب البنكي للمنشأة (رقم الآيبان)
المصفي
منشأة متخصصة بأعمال إدارة وتصفيـة الأموال المشتركة، وحاصلة على التراخيص اللازمة من الجهات ذات العلاقة لممارسة أعمال التصفيـة.
:المهام الخاصة بتصفية التركات
- الحصر والدراسة القضائية لأصول التركة
- تهيئة الأصول بأنواعها للبيع والتصفية
- الإدارة المحاسبية للتركة
- إعداد المراكز المالية
- إدارة العقود
- تقديم الإقرارات الزكوية والضريبية
- تسجيل ضريبة القيمة المضافة
- التمثيل القضائي
- إعداد مقترحات القسمة النقدية والعينية
- احتساب الانصبة من الأصول المشتركة
المهام الخاصة بتصفية المساهمات:
- تقديم معلومات عامة عن المساهمة
- حصر جميع أسماء المساهمين
- إعداد تقرير عن أداء صاحب المساهمة وأي تجاوزات مالية
- تهنئة الأصول بأنواعها للبيع والتصفية
- التمثيل القضائي
- إعداد الدراسات القانونية والمحاسبية والهندسية المتعلقة بالمساهمة
- مراجعة القوائم المالية الخاصة بالمساهمة
إعــداد حســابات مفصلــة للمســاهمة تشــمل قائمــة الدخــل والمركــز المالــي للمســاهمة وحصــر المبالــغ المســتلمة والمصروفــة للمســاهمين - الصرف للمساهمين
- إعداد الحساب الختامي
المهام الخاصة بتصفية الشركات والمؤسسات
- تسيير أعمال الشركة / المؤسسة فترة التصفية.
- تسجيل التصفية لدى السجل التجاري.
- الحصر والحراسة القضائية للأصول.
- إقامة دعوى الإفلاس أمام المحكمة المختصة حال تجاوز مجموع الالتزامات الثابتة لمجموع قيمة أصول التصفية.
- إعداد الدراسات القانونية والمحاسبية والهندسية المتعلقة بتصفية الشركة أو المؤسسة وإبداء التوصيات المناسبة لها.
- تهيئة الأصول بأنواعها للبيع والتصفية.
- إعداد المراكز المالية.
- إدارة العقود.
- تقديم الإقرارات الزكوية والضريبية.
- تسجيل ضريبة القيمة المضافة.
- التمثيل القضائي.
- إعداد مقترحات القسمة النقدية والعينية.
- احتساب الأنصبة من الأصول المشتركة.
شروط التسجيل للمصفي لدى إنفاذ
- أن يكون المتقدم شركة نظامية مسجلة وفقًا لنظام الشركات الصادر المرسوم الملكي رقم (م/132) وتاريخ 1/12/1443هـ، وتمتلك مقرًا رسميًا لمزاولة الأعمال، وعنوانًا وطنيًا، وشهادة آيبان باسم الشركة صادرة من بنك.
- أن يكون مالك الشركة أو أحد الشركاء حاصلًا على ترخيص مزاولة إحدى المهن التالية لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات: مهنة المحاماة، مهنة المحاسبة، مهنة إدارة الأملاك.
- ألا يقل عدد العاملين في المنشأة عن خمسة أفراد سعوديين.
- أن يكون لدى الشركة شهادة تسجيل في ضريبة القيمة المضافة.
- ألا يكون قد صدر بحق مالك الشركة أو أي من الشركاء قرار سابق بالإيقاف عن مزاولة أي من المهن المحددة في الفقرة (2).
- أن يكون مالك الشركة أو جميع الشركاء متمتعين بالأهلية القانونية، وحسن السيرة والسلوك، وألا يكون قد صدر بحق أي منهم حكم في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد رد إليه اعتباره.
- تقديم إقرار يلتزم فيه مزود الخدمة بالتعاقد مع شركات مرخصة من الجهات المختصة لتقديم الخدمات المساندة لأعمال التصفية التي لا تندرج ضمن نطاق المهنة المرخص لها مزود الخدمة، أو بناءً على طلب المركز.
متطلبات التسجيل:
- لتسجيل في منصة إنفاذ
- رخصة مزاولة مهنة من الجهات ذات العلاقة
- عقد تأسيس الشركة
- السجل التجاري
- شهادة الزكاة
- شهادة التسجيل في ضريبة القيمة المضافة
- شهادة التأمينات الاجتماعية
- وثيقة العنوان الوطني
- شهادة الحساب البنكي للمنشأة (رقم الآيبان)
- شهادة خلو سوابق
- توقيع وإرفاق نموذج الإقرار
شروط التأهيل للإسناد:
- التأكد من استيفاء جميع شروط التسجيل المذكورة أعلاه.
- تقديم ضمان بنكي بقيمة 100,000 ريال سعودي، على أن يكون ساري المفعول طوال فترة القيد في سجل مزودي الخدمة لدى المركز.
- توقيع وثيقة الأحكام والشروط الخاصة بإسناد أعمال التصفية لمزودي الخدمات.
